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首套房贷利率至少上浮15% 二套房20%!多地房贷收紧!杭州会跟上吗?
2019-06-26 16:08:10杭州网

都市快报 记者 王潇潇

刚刚过去的周末,成都楼市传来一声惊雷。人民银行成都分行6月14日发出紧急通知,要求各家银行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%,二套不得低于上浮20%。

就在半个月前,南京率先调整房贷利率,多家银行接到通知执行新的房贷政策,同样是首套房最低上浮15%,二套房最低上浮20%。此前,南京首套房利率普遍为基准上浮5%。

多地收紧房贷,杭州会是下一个城市吗?刚刚,快报记者向多家杭州银行了解,目前暂时没有接到相关的口头或者书面通知,多数银行仍执行基准上浮5%-8%的首套房贷利率,以及基准上浮10%的二套房贷利率。最低的仍是汇丰银行武林支行,执行基准利率,“但一般人也很难申请到。”我爱我家一位中介表示。

据了解,收紧房贷并不是分支行的个别行为,而是所有银行需执行的政策。成都多家商业银行证实,此次通知为“口头”,算是窗口指导,没有正式文件。而南京的这一调整,是明确发文或者内部通告的。

6月12日,央行公布5月金融运行数据:5月,增加人民币贷款1.18万亿元,同比多增313亿元。其中,以个人住房按揭贷款为主的住户部门中长期贷款增加4677亿元,同比多增754亿元,高于近两年同期,占全部新增信贷的近四成。

去年下半年开始,房贷利率开启下调模式。5月份中国房贷市场报告显示,全国首套房贷平均利率为5.42%,相当于基准利率上浮10.61%,为2018年以来的最低水平。

这一轮下调可能已基本接近尾声。融360大数据研究院分析师李万赋认为,不排除全国房贷利率平均水平仍会下降,但接下来可能会有更多的城市在房贷利率方面保持平稳,甚至会有少部分热门城市回弹。

来源:都市快报    作者:记者 王潇潇    编辑:张翟    责任编辑:方志华
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